您的位置:首页 > 资讯 >

我吃惊的,是50年60倍,更是它50年没跌超过15%_布谷新金融

2021-04-23 00:44:51 来源:蔚蓝财经

毛衣谈判这事,北京时间上周五取得了不小的进展,

中美敲定第一阶段贸易协议条款。

翻了翻中外双方的民间评论,挺有趣的(本来是要发一点出来的,但审核没通过QAQ)。

这件事目前只是个开端,正式协议还没有签,

这也只是第一轮,未来还有第二轮,总体方向是好的

不多谈了。

讲讲2019年年末的另一件大事——英国大选。

1、

12月12日,英国大选结果出炉,首相约翰逊所在的保守党赢得选举。

于是,英镑狂飙350点,对人民币一度达到了9.49,

触及了2016年5月脱欧公投前的水平。

有个读者和我聊天说,后悔没在去年8.4的时候多买点英镑。

保守党大选获胜意味着什么?

保守党在竞选承诺中提出将于明年1月31日这一期限前“脱欧”,

而且脱欧的过渡期不超过2020年底。

也就是说,从2016年公投决定脱欧到如今,

3年多以来“脱不成,留不得”的僵局,将有很大概率被打破

在这3年多的时间,英国的房产、汇率一直在低点起伏。

之前谈过多次,英国最大的问题,不是脱还是不脱欧,而是不确定性

有一点点确定性,就有了比黄金更珍贵的信心,市场马上就会有反馈。

比如前几个月脱欧进展顺利的时候,英镑连涨。

这次同样。

脱欧这件事,最终总是要解决的。

现在看,一切是朝着好的方向在进行

2、

关于英国的房产,顺便也聊一聊。

我对英国房产的观点一直很明确——持续看好,即便在它跌的时候。(房价跌了,但依然看好这里

英国房产的用户画像有几个鲜明的特点:

a、英国房产投资,并不是任何人都适合,它适合打算长期持有的人,短期不是很在乎它的涨跌。

b、手上已经有足够的资产,买伦敦房产的目的,保值大于增值,分散风险大于追求高收益,把现金变成可保值增值收租的固定资产。

从2019年4月的历史轨迹往前看,

英国的房价是50年前的60倍,

伦敦的房价是50年前的102倍。

如果把英国的房价看做一只股票,它的最大回撤不超过15%。

成功挺过了多次金融危机,才成为了全球最具有投资价值的城市之一,

有了全球高净值人群避险胜地这个地位。

这成为了不确定性中的相对确定。

所以,全球的富人都喜欢在这配置点资产,

脱欧这三年多的时间里,美国人、德国人、中国人、中国香港人都在英国买买买。

伦敦的房价这几年小跌,但交易量也仍然活跃。

总体看,未来几年,全球的经济也面临着极大的不确定性,

反而,英国房产长期的稳定性,吸引着全球投资者。

保守党成功当选,脱欧确定性大幅提升,对英国房产是大利好。

虽然短期在房价上,可能没有那么快反应到,但在股市上已经有了迅速反馈

我经常写的英国顶级房地产开发商,富时100指数的组成部分——伯克利集团,

在大选结束后,飙升了14%+。

从侧面反应了人们对英国房地产的信心。

3、

对外国买家来说,需要提示一点。

前段时间也提到过,保守党在大选前曾提出计划,

如果赢得大选,将对海外买家增加3%的购房印花税

当前阶段,海外投资者在英国买房,和本地人的税费一致。

今年2月份,英国政府其实已经宣布要加1%的海外买家税,

原本差不多要生效了,因为提前举行大选,计划被打乱。

根据统计,2014年-2016年期间,伦敦13%的新房被非本地居民买下

政府认为海外买家推高了房价,增加了本地人买房的难度,所以对外国人提出了限制。

如今,鲍里斯已经赢得了大选,按照目前的走向,3%几乎是确定了。

如果有要在伦敦/英国买房的计划,可以在这个之前下手。

以上。

栏目导读

国际金价逼近1900美元 黄金大妈又笑了!

  隔夜欧美股市整体表现较为平淡,但在通胀预期升温等因素推动下,国际金价进一步走高。Wind数据显示,截至当地时间5月25日收盘,COMEX黄金期价创下近5个月以来新高,并再度逼近1900美元

2021-05-26 16:34

如何辨别多头陷阱

  很多的新手股民都会发现一种现象,当自己的资金买入股票之后,股价并没有按照自己之前的预想那样展开升势,而相反的买入之后股票就会下跌,在这里股票入门基础知识的小编告诉股民

2021-05-26 16:38

定远县应急管理局:加大推进政务公开宣传工作

今年以来,定远县应急管理局通过宣传栏、网站、服务窗口等多种渠道,聚焦六稳、六保和安全生产,不断加强政务公开宣传工作,切实推进阳光、

2021-05-27 21:33

塔读文学向建党百年献礼 启动主题征文及优秀作品联展活动

为庆祝中国共产党的建党百年,国内领先的综合类网络文学平台——塔读文学启动向建党百年献礼的主题征文活动。此次活动目的在于通过征集与展

2021-05-27 21:33

加拿大将在2026年将月球车送上月表,同时进行载人绕月飞行任务

加拿大科学部长弗朗索瓦·菲利普·香槟(François-PhilippeChampagne)表示,加拿大计划在未来五年内将月球车送上月球。加拿大航天

2021-05-28 10:31