房价下跌，拒收房？_布谷新金融

近期有个话题我特别想说两句。

和很多普通人一样，特别愁。

但我某个港岛好友这一周在上海，晒出一堆party照，很疯很开心。

似乎对局势完全不在意。

我曾在某一次骚 乱后问过她的看法，她说不了解不关心。

留下我一脸懵逼。

罢了，这么敏感的话题我还是回避吧。

1.

自从我有打算在深圳买房开始，深圳的政策就一波一波来。

先是支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区；

再是取消豪宅税；

每一波导致的结果都是，涨。

看媒体标题，今年房企难过，压力大；

看地方粉丝发来的消息，楼市是各种明跌暗跌。

深圳自成一统，明涨暗涨不说，豪宅开盘抢光光也屡见媒体。

我想在哪买房，哪儿就停不下地涨。

太难了。

2.

我和亲戚老张通了个电话，说我太难了。

老张说，我更难。

他在张家口下花园买了个养老房，收房时间是今年9月。

结果呢，他所在业主群里的业主们表示拒绝收房。

为啥？

一说装修质量不行（是精装房）；

二说房价下跌。

我猜主要原因是房价跌了。

离深圳不算远的肇庆有个楼盘也是跌得有点厉害。

据某个业主讲，他3月买房的时候一平8k，8月的时候就降到5k。

对他们来讲，确实是更难。

毕竟买房的人都是买涨不买跌，越涨越敢买，越跌越没底。

3.

有人找我要建议。

已经买了的呢，别问我，撕逼我不在行。

没买的，我的想法和以前差不多。

如果是刚需，想在北上深买房，买。

如果是投资，想在北上深买房，考虑考虑自己的现金流？

如果是刚需，想在生活的城市买房，买。

如果是投资，想买房，看看有啥政策/产业/人口支撑没，没有的话就算了。

家里有矿，不，该说家里有猪的，想怎么买就怎么买。

不过前两天看数据，11月上的生猪价格已经开始有所下跌，所以即使家里有猪也要悠着点。

按照周期天王的理论，2019年是底，会很难过。

现在离2019年结束还有一个半月，不少朋友表示没有即将脱离苦海的感觉。

某个券商分析师此前说快到反转的时候，现在说继续放缓，快触底了。

是不是底不知道，难不难我们自己清楚。

做决定的时候希望大家从实际出发，规划好现金流。

PS.

话说今天央妈除了实施第二次城商行定向降准之外，还通过MLF向市场投放了2000亿。

总共释放了2400亿的流动性。

月初下调MLF利率时大A反应积极，今天却很衰。

市场太悲观，悠着点。