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OMG!开家公司真是太难了……_布谷新金融

2021-04-23 00:42:11 来源:蔚蓝财经

1、

朋友最近打算在深圳设立个公司,

算了算成本,什么都还没开始做,差不多小十万就进去了。

开公司这件事还有个小插曲。

他公司网站的域名被抢注了,

对方开口1万“赎回”,最终砍价到2000成交。

万物皆可炒,域名、公众号名、商标名……

开公司时,一定得把这些方面考虑周全了,保护好自己品牌。

比如我一些自媒体朋友的公众号,都被同一家同业公司抢注了商标。

2、

朋友的公司人数不多,打算租个小办公室,

因为日常要对外接待客户,得在南山和福田两个核心区,门面不能太差。

一开始确定了两个方向——loft办公室和甲级写字楼。

loft办公室,主要在深圳南山区的华侨城一带,主打差异化,

是市中心环境很棒的地方,类似北京798,很多都是旧厂房改造,有艺术氛围。

华侨城的自有物业基本不放给外面的中介出租,得自己去找公司物业。

朋友辗转找到了负责人,但和国企沟通起来太费劲,要求也很多,最终还是放弃了。

综合考虑,朋友最终选择了福田某地铁口一个新建的甲级写字楼,

地段不错,价格不贵,月租150元/平,差不多100平,1万5/月。

押三付一,一年起签。

这就6万块钱进去了,再加上适当的装修,办公设备,

还没开张,没算上招人成本,10万没跑了,

生意的本质,都是给房东打工。

3、

其实今年深圳的写字楼市场很冷清,

甲级写字楼空置率达到了20%+,租金价格也应声下降。

市场冷清的原因,几个方面——

- 数据可见经济有所下滑,前三季度增速下滑至6.6%。

- 供过于求,供给蹭蹭蹭增加,2019年前三季度甲级写字楼的交付量创历史新高,且2020年的供给还将走高,价格涨不起来。

- 去年以来,深圳众多互联网金融企业暴雷,很多一下子承包几层物业的公司都消失了,还有不少写字楼下了清退互联网金融公司的文件。

4、

知乎上有个问题“怎么快速合法地挣到一百万?”,

总共了476个回答,我把链接贴在“这里”了。

不可否认,某些答案理论上很完美,

但能快速、合法赚到100万的人何必在知乎上答这个题呢。

确实有低成本,高回报的生意,

但大部分,都是还没有开始,就差不多小十万投入了。

前几年经济好的时候,钱看上去很好赚。

 

2018年开始,泡沫逐渐破灭。

退潮之后,会发现,之前很多看上去很赚钱的公司,实际上是很能“借钱”

很多公司破产是因为赚不到钱,更是因为借不到钱,资金链断了

银行从前可能求着借钱,现在求着银行借钱。

政策层面上的不稳定,也是达摩克利斯之剑。

比如前几年的互联网金融,

连续几年的中央经济会议都鼓励互联网金融创新,最后却是一地鸡毛。

今天还有朋友开玩笑说,后悔没有在互联网金融最好赚钱的时候去平台大赚一笔,

另一个朋友泼冷水,XXX进去了现在还没出来。

当下,政策利好的区块链,

会不会是另一个互联网金融?

扯远了,跑题了,先写到这儿吧。

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